Stadt Kamp-Lintfort

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Ziel der Planung und Planerfordernis

Im südlichen Teil des Geisbruch zwischen Krankenhaus und Eyller Straße gelegen, befindet sich das Wohngebiet an der Ahornstraße. Im Westen des Wohngebietes befindet sich ein Kinderspielplatz. Gemäß dem im Juni 2019 beschlossenen Spiel- und Bewegungsraumkonzept besteht an dieser Spielfläche jedoch kein Bedarf mehr; sie kann daher aufgegeben und entsprechend ihrer unmittelbaren Umgebung als Wohngrundstück nachgenutzt werden. Das Grundstück ist im Bebauungsplan 1k „Goethestraße / erweitertes Monterkampgebiet“ entsprechend seiner bisherigen Nutzung als öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Kinderspielplatz“ festgesetzt. Die angestrebte wohnbauliche Nutzung der Fläche ist mit den planungsrechtlichen Vorgaben nicht umsetzbar. Der Bebauungsplan soll daher geändert werden. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt.

Plangebiet

Der räumliche Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung umfasst das Flurstück 683 in der Gemarkung Lintfort, Flur 11, mit einer Fläche von 1.330 m². Der Geltungsbereich wird wie folgt wird begrenzt:

·         im Norden durch den Außenbereich des Krankenhauses (Flurstück 728)

·         im Nordosten durch das Grundstück Ahornstraße 20 (Flurstück 684)

·         im Osten durch die Ahornstraße (Flurstück 805)

·         im Südosten durch das Grundstück Ahornstraße 22 (Flurstück 682)

·         im Westen und Südwesten durch die Feldstraße (Flurstück 1047)

Stand des Verfahrens

Der Bebauungsplan wurde im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt.

Der Rat der Stadt Kamp-Lintfort hat am 21.06.2022 den Bebauungsplan 1k "Goethestraße/erweitertes Monterkampgebiet", 1. Änderung als Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan ist seit dem 14.07.2022 rechtskräftig.