Stadt Kamp-Lintfort

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Ziel der Planung und Planerfordernis

Im Zentrum der Altsiedlung befindet sich der öffentliche Parkplatz an der Ecke Paulstraße/ Ebertstraße, welcher eine äußerst geringe Auslastung aufweist. Da sich im Umfeld des Grundstücks ausreichend weitere öffentliche Stellplätze befinden, besteht am Erhalt des Parkplatzes kein Bedarf mehr. Die Fläche eignet sich für eine wohnbauliche Nutzung. Ein Bauträger beabsichtigt, dort u.a. sozial geförderten Wohnraum zu errichten. Das Vorhabengrundstück ist in dem seit dem 28.08.1981 rechtskräftigen Bebauungsplan LIN 101 als öffentliche Verkehrsfläche mit der Zweckbestimmung „Parkplatz“ festgesetzt. Die beabsichtigte wohnbauliche Nutzung ist mit diesen Festsetzungen nicht vereinbar, daher ist eine Änderung des Bebauungsplanes erforderlich. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren ge­mäß § 13a BauGB aufgestellt.

Plangebiet

Der räumliche Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung beinhaltet das Flurstück 1853 in der Gemarkung Lintfort, Flur 7. Es umfasst eine Fläche von 1.424 m². Ein Übersichtsplan ist dem Anhang zu entnehmen. Der Geltungsbereich wird wie folgt wird begrenzt:

• im Norden durch die Paulstraße
• im Osten durch die Ebertstraße
• im Süden durch das Grundstück Ebertstraße 86a
• im Westen durch einen Wirtschaftsweg, welcher die anliegenden Grundstücke erschließt

Stand des Verfahrens

Der Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Kamp-Lintfort hat in seiner öffentlichen Sitzung am 23.08.2022 beschlossen, den  Planentwurf gemäß § 3 Abs.2 BauGB öffentlich darzulegen und zu erörtern.

Beteiligung der Öffentlichkeit

Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB liegen die Entwurfsunterlagen vom 16.09.2022 - 17.10.2022 zur Einsichtnahme im Planungsamt aus. Die Bekanntmachung erfolgte am 08.09.2022 im Amtsblatt der Stadt Kamp-Lintfort Nr. 16/22. Wegen der bestehenden Infektionsgefahr durch das Coronavirus richtet sich die Auslage der Unterlagen nach den Bestimmungen des Planungssicherstellungsgesetzes.

Im Rahmen der Veranstaltungsreihe „Bürgerinformation vor Ort“ findet am 06.10.2022 eine Informationsveranstaltung im Diesterwegforum statt. Einzelheiten zu der Veranstaltung entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung.