Stadt Kamp-Lintfort

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Ziel der Planung und Planerfordernis

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans GEI 152 soll die planungsrechtliche Grundlage für die Erweiterung eines Lebensmittelmarktes an der Parkstraße in Kamp-Lintfort geschaffen werden. Der Markt stellt aufgrund seiner integrierten Lage die Nahversorgung der umliegenden Wohnbebauung sicher. Um die Wettbewerbsfähigkeit für die Zukunft zu gewährleisten, wird seitens des Vorhabenträgers mit dem Erweiterungsvorhaben eine Vergrößerung der Verkaufsfläche von aktuell ca. 1.170 m² auf ca. 1.700 m² angestrebt. Die Planung steht nicht im Einklang mit der derzeitigen Festsetzung als Allgemeines Wohngebiet, so dass ein Planerfordernis besteht. Die Aufstellung des Bebauungsplans GEI 152 erfolgt parallel zur 30. Flächennutzungsplanänderung Erweiterung des Nahversorgungsstandortes an der Parkstraße.

Nach dem Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan im Jahr 2010, längeren Verfahrensunterbrechungen und erforderlicher Umstellung vom beschleunigten (§ 13a BauGB) auf das Regelverfahren einschließlich formeller FNP-Änderung werden beide Verfahren nun parallel weitergeführt. Die Trägerbeteiligungen nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgten bereits 2015 für den Bebauungsplan GEI 152 und 2020 für die 30. FNP-Änderung.

Plangebiet

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes GEI 152 Erweiterung des Nahversorgungsstandortes an der Parkstraße liegt im Stadtteil Geisbruch und wird wie folgt begrenzt:

Ø  im Nordosten und im Nordwesten durch die Kamper Straße,

Ø  im Südosten durch die Parkstraße,

Ø  im Südwesten durch die Ferdinantenstraße,

Ø  im Westen durch die Mittelstraße

Stand des Verfahrens

Der Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Kamp-Lintfort hat in seiner öffentlichen Sitzung am 08.06.2010 die Aufstellung des Bebauungsplans gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen sowie den Beschluss gefasst, den Planentwurf gemäß § 3 Abs. 1 BauGB öffentlich darzulegen. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit wurde im Zeitraum vom 23.02. - 13.03.2015 durchgeführt.