Stadt Kamp-Lintfort

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Planungsanlass

Der Bebauungsplan STA 150 "Hochschule Rhein-Waal", Teil A wurde bereits im Jahr 2011 rechtskräftig. Die Hochschule auf dem ehemaligen ABC-Gelände am südwestlichen Rand der Innenstadt ist derzeit im Bau und soll mit dem Wintersemester 2014/15 in Betrieb gehen. Für die zwischen Hochschulcampus und Hochschulparkplatzfläche gelegene „Dreiecksfläche“  wurde das zunächst gemeinsam begonnene Bebauungsplanverfahren ausgesetzt, da die in 2011 für diese Fläche durchgeführte Mehrfachbeauftragung zur Findung von Entwurfsideen für studentisches Wohnen und die weitere Bearbeitung mehr Zeit benötigte.

Die städtebauliche Konzeption sieht nun vier kubische Gebäudekörper mit drei und fünf Geschossen vor. Die bestehende ehemalige Markscheidervilla wird in die Konzeption einbezogen.

Planerfordernis

Der Planbereich ist als Außenbereichsinsel im Innenbereich zu bewerten. Um Planungsrecht für Studentenwohnungen und ergänzende Nutzungen zu schaffen, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Plangebiet

Das Plangebiet liegt südwestlich der Innenstadt von Kamp-Lintfort und wird

• im Westen durch die Friedrich-Heinrich-Allee,
• im Norden durch die Große Goorley und das angrenzende neue Hochschulcampus,
• im Osten und Südosten durch die Friedrichstraße

begrenzt. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst ca. 0,63 ha.

Verfahren und Beteiligung

Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung an der Bauleitplanung wurde bereits im vorangegangenen, zunächst gemeinsam begonnenen Bebauungsplanverfahren STA 150 im Jahr 2010 durchgeführt. Das Verfahren für den Bebauungsplan STA 150, Teil B (Studentenwohnen) wurd  mit dem Billigungsbeschluss und Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Stadtentwicklungsausschusses fortgeführt.

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung lagen der Bebauungsplan sowie alle in diesem Zusammenhang erstellten Gutachten für den Zeitraum vom 22.11. bis zum 23.12.2013 im Planungsamt  aus.

Der Rat der Stadt Kamp-Lintfort hat den Bebauungsplan am 25.02.2014 als Satzung beschlossen.

Der Bebauungsplan wurde am 13.03.2014 rechtskräftig.