Stadt Kamp-Lintfort

Der Rat der Stadt hat am 25.10.2005 den Bebauungsplan STA 142 "Neues Stadtquartier Moerser Straße West" - Teilbereich Süd - als Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan wurde am 20.02.2006 öffentlich bekannt gemacht.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanentwurfs umfasst circa 6,6 Hektar. Die südliche Grenze des Plangebietes bildet die Moerser Straße. Im Westen grenzen einige private Grundstücke, die derzeit gewerblich und landwirtschaftlich genutzt werden, sowie die Fossa Eugeniana an das Plangebiet. Der östliche Geltungsbereich wird durch das Gelände eines Hotelkomplexes sowie durch Hausgärten einzelner Privatgrundstücke der Neuendickstraße begrenzt. Die nördliche Grenze verläuft parallel, in einer Tiefe von circa 170 Metern zur Moerser Straße. Der Bebauungsplan weist im südlichen Bereich entlang der Moerser Straße ein großzügiges Baufenster aus, das eine Nutzungsmischung aus Einzelhandel, umweltverträglichen gewerblichen Nutzungen, Unternehmen der Dienstleistungsbranche, Einrichtungen der pflegerischen Infrastruktur und Betreutes Wohnen zulässt. Der nördliche Teil des Plangebietes ist ausschließlich der Wohnnutzung vorbehalten. Hier besteht die Möglichkeit, Doppel- und Einfamilienhäuser auf Grundstücken unterschiedlicher Größe sowie Stadtvillen oder andere Bauformen mit Miet- und Eigentumswohnungen zu errichten.