Stadt Kamp-Lintfort

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Ziel der Planung und Planerfordernis

 Mit der 30. Flächennutzungsplanänderung soll die planungsrechtliche Grundlage für die Erweiterung eines Lebensmittelmarktes an der Parkstraße in Kamp-Lintfort geschaffen werden. Der Markt stellt aufgrund seiner integrierten Lage die Nahversorgung der umliegenden Wohnbebauung sicher. Um die Wettbewerbsfähigkeit für die Zukunft zu gewährleisten, wird seitens des Vorhabenträgers mit dem Erweiterungsvorhaben eine Vergrößerung der Verkaufsfläche von aktuell ca. 1.170 m² auf ca. 1.700 m² angestrebt. Die Planung steht nicht im Einklang mit der Gebietsausweisung als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan, so dass ein Planänderungserfordernis besteht. Das FNP-Änderungsverfahren erfolgt parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes GEI 152 Erweiterung des Nahversorgungsstandortes an der Parkstraße.

Nach dem Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan im Jahr 2010, längeren Verfahrensunterbrechungen und erforderlicher Umstellung vom beschleunigten (§ 13a BauGB) auf das Regelverfahren einschließlich der hier vorliegenden formellen FNP-Änderung werden beide Verfahren nun parallel weitergeführt. Die Trägerbeteiligungen nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgten bereits 2015 für den Bebauungsplan GEI 152 und 2020 für die 30. FNP-Änderung.

Plangebiet

Der Geltungsbereich der 30. Flächennutzungsplanänderung Erweiterung des Nahversorgungsstandortes an der Parkstraße liegt im Stadtteil Geisbruch und wird wie folgt begrenzt:

Ø   im Nordosten durch die Kamper Straße,

Ø   im Südosten durch die Parkstraße,

Ø   im Südwesten durch die Ferdinantenstraße,

Ø   im Nordwesten durch die Grundstücke Kamper Straße 31b-41

Stand des Verfahrens

 Der Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Kamp-Lintfort hat in seiner öffentlichen Sitzung am 17.05.2022 die Aufstellung der 30. Flächennutzungsplanänderung gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen sowie den Beschluss gefasst, den Planentwurf gemäß § 3 Abs. 1 BauGB öffentlich darzulegen. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit wurde im Zeitraum vom 17.06. - 08.07.2022 durchgeführt.