Stadt Kamp-Lintfort

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Ziel der Planung und Planerfordernis

Im Südwesten der Altsiedlung, zwischen Ringstraße, Einerstraße und Vinnstraße, befindet sich ein Kinderspielplatz. Gemäß dem im Juni 2019 beschlossenen Spiel- und Bewegungsraumkonzept be­steht an dieser Spielfläche jedoch kein Bedarf mehr; sie kann daher aufgegeben und entsprechend ihrer unmittelbaren Umgebung als Wohngrundstück nachgenutzt werden. Das Grundstück ist im einfa­chen Bebauungsplan LIN 144 „Altsiedlung – Teilbereich West“ lediglich als Grünfläche vermerkt. Die Zulässigkeit von baulichen Vorhaben beurteilt sich demnach derzeit nach § 34 BauGB. Die Fläche könnte auf dieser Grundlage einer baulichen Nutzung zugeführt werden. Gleichwohl erscheint es städ­tebaulich erforderlich, die angestrebte bauliche Arrondierung des Grundstückes durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes abschließend zu ordnen. Dieser Planungsanlass begründet sich insbeson­dere durch den keilförmigen Zuschnitt der Fläche sowie deren Zugehörigkeit zur historischen und städtebaulich bedeutsamen Altsiedlung.  Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren ge­mäß § 13a BauGB aufgestellt.

Plangebiet

Der räumliche Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung umfasst den bisherigen Spielplatz. Darin enthalten sind gänzlich das Flurstück 8 sowie im geringfügigen Ausmaß Teile der daran angrenzenden Straßenflurstücke 9 und 1870 in der Gemarkung Lintfort, Flur 7. Die Fläche beläuft sich auf rund 1.075 m². Der Geltungsbereich wird wie folgt wird begrenzt:

·         im Norden durch die Vinnstraße

·         im Osten und Süden durch die Einerstraße

·         im Westen durch die Ringstraße

Stand des Verfahrens

Der Bebauungsplan wurde im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt.

Der Rat der Stadt Kamp-Lintfort hat am 21.06.2022 den Bebauungsplan LIN 144 Altsiedlung - Teilbereich West, 1. Änderung  als Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan ist seit dem 14.07.2022 rechtskräftig.